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Stadtteilentwicklung Wien
Laxenburgerstraße / Landgutgasse

Rendering Flugperspektive Stadtteilentwicklung Laxenburger Straße / Landgutgasse

Durch die großflächige Umgestaltung des Areals rund um den künftigen Hauptbahnhof Wien wird eine 9 Hektar große ehemalige Bahnfläche für die Stadtentwicklung frei. Das Gebiet liegt an der nördlichen Kante des 10. Wiener Gemeindebezirks im Bereich Laxenburger Straße und Landgutgasse. Das Areal ist nur 2,5 km Luftlinie vom Wiener Stadtzentrum entfernt. Diese einzigartige Lage, die hochwertige öffentliche Verkehrsanbindung und die Nähe zum künftigen Hauptbahnhof Wien machen das Areal zu einem spannenden, dynamischen Stadtentwicklungsgebiet.

Voraussichtlich ab 2016 entsteht hier in mehreren Etappen ein neuer Stadtteil mit einem ausgewogenen Nutzungsmix aus rund 1.000 Wohnungen, 50.000 m² Büro- und Gewerbeflächen sowie einem Schulcampus mit Kindergarten. Großzügige, im Wesentlichen autofrei gehaltene Freiräume und innovative Wohnkonzepte werden dieses Areal als lebenswertes Stadtviertel etablieren.

Mit der Durchführung eines offenen und anonymen, zweistufigen EU-weiten städtebaulichen Wettbewerbs, aus dem das Berliner Büro "Jörg Wessendorf Architekt" als Sieger hervorging, konnte ein erster wichtiger Schritt für die zukünftige Entwicklung dieses Stadtteils gesetzt werden. Der Wettbewerbssieger wurde mit der Erstellung des städtebaulichen Leitbildes beauftragt. Das mittlerweile beschlossene Leitbild dient als Basis für die Verfahren zur Erlangung der Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen.

Fakten:

  • Stadtteilentwicklung in Kooperation mit der Stadt Wien
  • Entwicklungsfläche: 90.000 m²
  • BGF gesamt: 170.000 m²
  • Nutzung: Wohnungen, Büros, Schule, Kindergarten, Kultur-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe
  • Optimale öffentliche Verkehrsanbindung mit U-Bahn, Straßenbahn, Bus, S-Bahn und ÖBB-Bahnverkehr
  • Etappenweise Umsetzung ab 2016

 

Ansprechpartner

DI Kurt Wilhelm
ÖBB-Immobilienmanagement GmbH
Immobilienvermittlung
Nordbahnstraße 50
1020 Wien

Tel. +43 1 93000-32698
kurt.wilhelm@oebb.at

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